신혼부부를 위한 전세자금대출 금리 1% 정책을 알고 계신가요? 최대 3억원까지 가능한 대출 한도가 전세가의 90%까지 나옵니다. 전세 대출은 억 단위로 진행되기 때문에 작은 금리 차이에도 수백만원의 손실을 볼 수 있습니다. 저와 함께하시면 최소 500만원 이상의 이자 혜택을 받으실 수 있습니다.
우선, 서울시에서 전세집을 구한다면, 서울시에서 제공하는 신혼 임차보증금 대출을 알아보세요. 서울시의 혜택을 받으면 금리가 1%로 적용됩니다. 이것이 전세대출의 최저 금리입니다. 또한 대출 한도도 최대 3억원까지 가능합니다.
다음으로, 주택도시기금의 신혼전용 전세대출 상품을 검토해보세요. 이 대출 상품은 금리가 1.5%대로 시중은행보다 매우 저렴하며, 대출 한도도 최대 3억원까지 가능합니다.
마지막으로, 전세가의 80% 정도를 대출 받아야 한다면, 일반 전세대출을 고려해보세요. 대부분의 신혼전용 대출은 전세가의 90%까지 대출 한도가 나오는 대신에, 약간 더 높은 금리를 적용합니다. 일반 전세대출에 대한 추천 상품은 아래 버튼을 통해 바로 확인하실 수 있습니다.
일반 전세대출의 금리는 2.1%에서 6.047%까지 분포하고, 신혼 전세대출의 금리는 1.0%에서 6.447%까지 분포합니다.
신혼 전세대출의 공통 사항을 정리해 보겠습니다. 신청 자격은 다음과 같습니다.
- 혼인 기간이 7년 이내이거나 결혼 예정자 (3개월/6개월 이내)
- 전세가의 5% 이상을 지불한 고객
대출 한도는 전세가의 90%까지이며, 2억원 또는 3억원까지 가능합니다.
대출 기간은 기본적으로 전세 계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이하이며, 최장 10년에서 20년까지 연장 가능합니다. 대출 신청은 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 가장 빠른 날로부터 3개월 이내에 가능합니다.
상품별로 대출 한도, 금리 등 핵심 정보는 아래와 같습니다.
- 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업
- 신혼부부 전용 전세대출
- KB 신혼부부 전세대출
- 하나은행 신혼부부 전세론
- 부산시 신혼부부 주거지원 협약
상세한 내용을 확인하시고 가장 적합한 상품을 선택하여 손해를 방지하세요. 종류가 5가지로 생각보다 많지 않기 때문에, 딱 1분만 투자하여 500만원 이상을 절약할 수 있습니다.
서울시 신혼부부 전세자금대출 (3억원, 1.0%)
서울에서 전세를 구할 계획이라면, 먼저 알아봐야 할 정책이 있어요. 공식으로는 “신혼부부 임차보증금 이자지원 사업”이라고 불리는데, 이는 서울시에서 지원하는 정책이에요. 서울시가 최대 4%까지 지원하는 금리에서 대출을 받을 수 있어요. 대출 한도는 최대 3억원으로 전세 가격의 90% 이내에서 받을 수 있으며, 금리는 최저 1.0%로 책정됩니다.
신청 자격은 다음과 같아요.
- 거주조건: 서울시민 또는 대출 후 1개월 이내에 서울로 전입 예정인 경우
- 소득 기준: 부부합산 연소득이 9,700만원 이하인 경우
- 주택 보유: 본인과 배우자가 모두 무주택인 경우
협약 은행은 국민은행, 하나은행, 신한은행 세 곳뿐이에요. 각 은행 별로 기준 금리는 4.670%부터 4.950%까지 분포돼요. 하지만 서울시의 지원을 받으면 최종 금리가 1.0%까지 낮아집니다.
이 정책을 놓치면 손해일 수 있으니, 예산 소진 시에는 신청이 불가능하니 서둘러야 해요. 아래 버튼을 통해 최저 금리 은행도 확인해보시고, 서울시의 혜택을 꼭 받아가시길 바랍니다.
신혼부부전용 전세자금대출 (3억원, 1.5%)
서울시 거주자가 아니라면, 주택도시기금의 신혼전용 전세대출을 알아보세요. 이 대출은 대출 한도가 3억원으로 가장 높으며, 전세 가격의 80% 이내로 받을 수 있어요. 대출 금리는 소득에 따라 결정되지만, 1.5% ~ 2.7%로 매우 저렴합니다.
신청 자격은 다음과 같아요:
- 소득 기준: 부부합산 연소득이 7,500만원 이하인 경우
- 자산 기준: 부부합산 순자산이 3.61억원 이하인 경우
- 주택 보유: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 경우
대상 주택으로는 전용 면적과 전세 가격 조건을 충족해야 해요.
- 전용 면적: 85m^2 이하
- 전세 가격: 수도권은 4억원, 비수도권은 3억원 이하 (비수도권의 읍 또는 면 지역은 전용 면적 100m^2까지 신청 가능합니다.)
정부의 지원을 받을 수 있는 정책이에요. 은행 자체 상품보다는 금리가 더 낮고 대출 한도도 더 높습니다. 정부의 혜택을 놓치지 않는 것이 가장 저렴한 전세대출 방법입니다. 아래 버튼을 통해 대출 대상, 소득 구간별 금리, 주의사항을 꼭 확인하고 정부의 혜택을 받아보세요.
KB 신혼부부 전세대출 (2억원, 4.21%)
KB 신혼부부 전세대출은 소득이 높은 분들이 선호하는 상품입니다. 소득과 자산 조건이 없고 1주택까지 신청 가능하며, 핵심 내용은 다음과 같아요:
- 대출 한도: 2억원 (전세가격의 90% 이내)
- 대출 이자: 4.21% ~ 6.20%
- 전세 가격: 수도권은 7억원, 비수도권은 5억원 이하
- 주택 보유: 부부합산 1주택 이하
은행 재원 상품 중에서는 최저 금리 상품이며, 모바일로 간편하게 비대면으로 진행할 수 있어요. 정부 지원 대출 신청이 불가능한 경우에는 이 상품을 고려하는 것이 가장 저렴합니다. 아래 버튼을 통해 현명한 선택을 해보세요.
신혼부부전세론 (2억원, 4.607%)
신혼부부전세론은 하나은행의 대출 상품으로, 최장 20년의 대출 기간을 제공하여 상환에 여유를 줍니다. 핵심 내용은 다음과 같아요.
- 대출 한도: 2억원 (전세가격의 90% 이내)
- 대출 이자: 4.607% ~ 6.447%
- 전세 가격: 수도권은 7억원, 비수도권은 5억원 이하
일반적으로 전세 대출의 대부분은 최대 10년까지 연장할 수 있지만, 하나은행의 상품은 20년까지 연장이 가능해요. 이는 신혼 시기에 소득이 적지만 육아 등의 필수 비용이 많이 들어가는 상황에서 여유를 갖고 대출금을 상환할 수 있도록 도와줍니다.
상환에 여유를 가진 분들은 아래 버튼을 통해 상품을 확인하고 진행하는 것을 추천드려요.
부산시 신혼부부 전세대출 (2억원, 2.0%)
부산시의 신혼 주거지원 협약으로 전세대출의 금리가 2.0%로 지원되고 있습니다. 협약은행은 부산은행으로 단 한 곳이며, 협약 적용 후 최종 금리는 2.0%입니다. 부산 거주자라면, 꼭 알아야 할 정책입니다.
핵심 내용은 다음과 같아요.
- 대출 한도: 2억원 (전세가격의 90% 이내)
- 대출 이자: 2.0%
- 전세 가격: 3억원 이하 (부산시)
- 소득 기준: 부부합산 연소득이 8,000만원 이하
서울시와 부산시만이 신혼부부 전세자금을 지원합니다. 매우 낮은 이자 혜택을 받을 수 있지만, 연간 지원 세대 수가 제한되어 있습니다. 정부의 혜택을 받으려면 빨리 알아보시는 것이 좋습니다.